더샵 광양 레이크센텀 모델하우스 분양정보

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최근 몇 년 사이 부동산 시장은 단순한 수요·공급의 문제가 아니라, 건설업계 전반의 구조적 비용 상승 문제로 복잡하게 얽혀가고 있습니다. 시멘트·레미콘·철근을 비롯한 건축 자재값은 급등했고, 현장 인력의 인건비도 빠르게 오르고 있으며, 중대재해처벌법 시행 이후 강화된 안전관리 기준은 막대한 추가 비용을 발생시키고 있습니다.

 

이 같은 환경 속에서, 분양가 인상은 더 이상 예외가 아닌 현실이며, 상대적으로 저렴하게 공급되는 신규 단지들은 그 자체로 투자와 실거주의 기회를 동시에 제공하는 ‘희소가치’를 갖게 되었습니다. 이러한 흐름 속에서 광양시 마동 일대에 들어서는 더샵 광양 레이크센텀은 단지의 입지, 규모, 설계, 가격 등 모든 측면에서 주목할 만한 신축 분양단지입니다.

 

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더샵 광양 레이크센텀 단지는 지하 3층~지상 29층, 총 925세대 규모로 조성됩니다. 이번 프로젝트는 전용 84~159㎡의 중·대형 중심 구성으로 이뤄졌으며, 광양 내에서는 보기 드문 브랜드 신축 대단지로 손꼽히고 있습니다.

 

 

눈에 띄는 더샵 광양 레이크센텀의 첫 번째 포인트는 가격 경쟁력입니다. 현재 공급 중인 84㎡A 타입의 경우 분양가는 약 3억 2천만 원대부터 시작되며, 고층 또는 조망권이 확보된 세대도 3억 5천만 원대 수준입니다.

 

심지어 전용 115㎡ 이상 대형 면적도 약 5억 원대로 책정되어, 중대형 신축 아파트의 진입 장벽이 크게 낮춰졌습니다. 지역 시세 대비 가성비가 명확히 드러나는 지점입니다. 보다 자세한 정보는 모델하우스에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

상품 구성 측면에서는 프리미엄 브랜드 ‘더샵’만의 완성도가 곳곳에서 드러납니다. 전 세대는 4Bay~5Bay 중심의 판상형 위주로 설계되었으며, 대부분 알파룸과 대형 드레스룸, 케어룸이 포함되어 공간 활용도가 뛰어납니다.

 

거실·주방 일체형 동선 구성과 확장형 발코니는 실거주 만족도를 극대화하고, 각 타입별로 고유한 구조적 차별성을 통해 더샵 광양 레이크센텀 입주자의 라이프스타일에 따라 맞춤 선택이 가능하도록 기획되었습니다.

 

 

더샵 광양 레이크센텀에서 특히 주목할 기술은 스마트홈 시스템 '아이큐텍(AiQ TECH)'입니다. 스마트폰 앱 또는 음성 명령으로 조명, 냉난방, 환기, 가스 등을 제어할 수 있으며, 승강기 호출이나 주차 위치 확인 등도 모바일로 연동됩니다.

 

세대 내에는 청정공기 시스템이 적용돼 항균 황토덕트, 자동 환기 시스템, UV-C LED 살균 조명(승강기) 등까지 도입되어 실내 공기질 관리에도 세심한 배려가 돋보입니다.

 

 

 

 

더샵 광양 레이크센텀은 주차 환경 역시 지역 최고 수준입니다. 세대당 1.5대 비율의 넉넉한 주차공간을 확보했으며, 일반형·확장형·경형·장애인·전기차 충전 등 구획이 체계적으로 설계되어 있습니다.

 

특히 국토부 기준에 따라 지하주차장 입구 높이를 2.7m로 확보해 배달 오토바이, 택배 차량 진입이 가능하며, 아이들의 안전한 보행 환경까지 고려한 점은 타 단지 대비 분명한 장점입니다.

 

 

더샵 광양 레이크센텀은 단지 내 커뮤니티도 단순한 입주민 편의 차원을 넘습니다. 피트니스, 실내골프, 필라테스룸, 탁구장 같은 스포츠존과 더불어, 북카페·에듀라운지·스터디룸·키즈플레이룸 등 에듀존도 함께 구성되어 있습니다.

 

게스트하우스도 단지 내에 마련돼 있어 가족 방문이나 모임 시 활용이 가능합니다. 단지와 연결된 조경 공간은 광양 마동생태공원과 자연스럽게 이어지며, 힐링과 산책, 반려동물 산책이 가능한 테마형 공간으로 설계되었습니다.

 

 

더샵 광양 레이크센텀 모델하우스는 전람남도 광양시 중동 인근에 위치하며, 아래 대표 번호를 통해 사전 예약 후 관람하실 수 있습니다. 해당 모델하우스에서는 분양가, 계약 조건, 내부 평형대, 커뮤니티 시설 등 당 아파트의 전반적인 분양 정보를 확인해 보실 수 있도록 준비되어 있습니다.

 

정리하자면, 더샵 광양 레이크센텀은 단순한 신규 분양 단지를 넘어, 지속 가능한 자산 가치와 실거주 쾌적성을 모두 담은 중마동 대표 브랜드 아파트로 평가할 수 있습니다. 광양 일대에서 이 정도 입지와 조건을 동시에 갖춘 단지는 흔치 않으며, 현재의 분양가가 향후 시세에 비해 얼마나 ‘프리미엄’이 될 수 있을지는 시간이 말해줄 것입니다.

 

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